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Il calcolo è terminato, la classe energetica è stata attribuita e l’Attestato di Prestazione Energetica sembra pronto. Prima della firma, però, resta un ultimo passaggio: controllare che i dati inseriti, il modello e i risultati restituiti dal software siano coerenti tra loro e con l’edificio che abbiamo sopralluogato. Non si tratta di rifare il lavoroContinuaContinua a leggere “APE: 12 controlli da fare prima della firma e del deposito”

Il libretto di impianto termico è obbligatorio per ogni impianto fisso destinato al riscaldamento, al raffrescamento o alla produzione di acqua calda sanitaria, indipendentemente dalla sua potenza. Questa regola vale dall’11 giugno 2020, data di entrata in vigore del D.Lgs. 48/2020, che ha eliminato la precedente soglia minima di 5 kW. Restano esclusi solo gliContinuaContinua a leggere “Libretto di Impianto Termico: quando è Obbligatorio”

Uno degli errori più frequenti nella redazione degli Attestati di Prestazione Energetica APE riguarda la distinzione tra edifici residenziali e non residenziali. I Decreti individuano la categoria E.1 come quella dedicata agli edifici residenziali. In realtà, ai fini dell’APE questa interpretazione è limitata. Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha chiarito espressamente quali categorieContinuaContinua a leggere “Residenziali o non residenziali? Come classificare correttamente un edificio nell’APE”

Quando l’ape non è obbligatorio

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) serve a descrivere in modo oggettivo le caratteristiche energetiche di un edificio o di una singola unità immobiliare. Attraverso indicatori calcolati secondo procedure definite dalla normativa, consente di valutare l’efficienza energetica dell’immobile, attribuirgli una classe energetica e fornire informazioni utili a proprietari, acquirenti, locatari e professionisti. Ridurre l’APE a unContinuaContinua a leggere “A cosa serve l’APE? Tutte le funzioni dell’Attestato di Prestazione Energetica”

Arrivi alla fine e hai sempre il dubbio: come si compila la motivazione rilascio? Quale voce bisogna selezionare? È possibile indicarne più di una? E se lo stesso APE verrà utilizzato in futuro per una compravendita o una locazione, occorre modificare la motivazione? Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) ha chiarito questi aspettiContinuaContinua a leggere “Motivazione di rilascio dell’APE: come si compila?”

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) non è richiesto esclusivamente in caso di compravendita o locazione. La normativa individua numerose situazioni nelle quali l’APE deve essere redatto, consegnato o messo a disposizione. Alcuni obblighi riguardano il proprietario dell’immobile, altri il costruttore, altri ancora il soggetto che esegue determinati interventi edilizi. Conoscere quando l’APE è obbligatorio significaContinuaContinua a leggere “Quando l’APE è obbligatorio? Tutti i casi previsti dalla normativa”

Se c’è una domanda che ogni tecnico si sente rivolgere continuamente è questa: “Per questo immobile serve l’APE?” La risposta, però, non dipende soltanto dalla categoria catastale. Esistono infatti edifici per i quali l’Attestato di Prestazione Energetica è normalmente obbligatorio, altri per cui non è richiesto e numerose situazioni in cui è necessario valutare attentamenteContinuaContinua a leggere “Quando serve l’APE? La tabella completa delle categorie catastali da scaricare”

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento ufficiale che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio o di una singola unità immobiliare. Oltre ad attribuire una classe energetica, fornisce informazioni sui consumi, sull’utilizzo delle fonti rinnovabili, sulle emissioni di anidride carbonica e sugli interventi che possono migliorare l’efficienza dell’immobile. Negli ultimi anni l’APE èContinuaContinua a leggere “Attestato di Prestazione Energetica (APE): la guida completa aggiornata”